1996〜2006年築, 専有面積51.95㎡〜71.95㎡の平均販売価格
埼玉県
52.6万円/㎡
前年比+0.3%
草加市
57.2万円/㎡
前年比+22.5%
ローヤルシティ草加第2
埼玉県草加市氷川町
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
3,287万円
53.1万円/㎡
1,978
2,851
3,723
4,595
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,723万円
46.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ローヤルシティ草加第2
3,280万円（52.9万円/㎡）/ 10階 / 61.95㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,280万円 | 52.9万円 | 10階 | 61.95㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/08 | 3,480万円 | 56.2万円 | 10階 | 61.95㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ローヤルシティ草加第2 草加市氷川町 | 草加駅5分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 61.95㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 2,699万円 | 40.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/04 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/11 | モア・ステージ草加松原 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライフピア草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,380万円 | 54.6万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ソフィア草加松原アクシス 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ローヤルシティ草加松原弐番館 草加市中根一丁目 | 獨協大学前駅9分 | 2,790万円 | 43.0万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/21 | ライオンズガーデン草加松原 草加市草加四丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,499万円 | 48.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/21 | グリーンコーポ草加松原 草加市中根二丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%上昇、草加市では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は草加市の平均と比較して7.5%割安です。
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